暮らしのお役立ち情報 -店舗のお役立ち情報-：大阪市内の賃貸部屋探し大阪オリジナル不動産

資金計画を立てる

資金計画を立てる事業は、収入と支出をたえず繰り返す行為です。それらはいくらで、いつ、どこから来て、どこへ行くのか。また、どうやって確保するのか。それを把握し、コントロールするのが資金計画です。その結果、事業活動が継続でき、なおかつ利益を生む根拠があること自ら把握するためにも役立ちます。独立準備の必要資金を割り出す開業資金は必要最低限に抑え..

事業計画書の作成

事業計画書の作成独立して行う仕事をどうやって継続させ、発展させるかが重要です。それを実現するためには、独立後の日々の努力が大事なことは当然として、独立前にもしっかり準備しておくべきことがあります。それは信念（精神的財産）、仕組み（知的財産）、資金（物的財産）、商品（サービス）、市場、支援です。それをどう考え、どう準備し、どう動かしていくの..

事業アイデア

事業アイデア「事業アイデアなんて自分にはとても思いつかない」と、安易に取り組みを放棄しないことが重要です。同業者と同じような事業内容でもいいと決めて準備を進めてしまうと、後々つらいことになりかねません。事業に固有の魅力がなければ、いずれは価格を下げて競争するか、尋常ではない営業努力をするかしかなくなります。小規模の事業者にとって、価格競争..

独立開業の心構え

心構え独立をしたいという気持ちはあっても、それによって生じるマイナスの可能性を想像し始めると、不安はつきません。その重さに打ち勝つ力が、動機なのです。つまり、「なぜ独立するのか」「なぜ独立したいのか」「なぜ独立できるのか」などに対する、自分自身の回答です。この回答がしっかりしたものになってくれば、独立を決断する勇気も、それを準備するパワー..

貸店舗探し／契約の流れ

貸店舗"探し"の流れ【情報収集】店舗物件の情報を集める該当の店舗物件を探し、条件にあう物件があったらその物件を扱う不動産業者へ問い合わせをします。不動産業者に問い合わせをしてもらい、その物件がまだ空いているようであれば、詳細の情報を送ってもらい確認をします。確認をしたうえで、本当に条件にあう物件と判断をされたら不動産業..

集客で失敗しない

集客の要素はお客様に興味をどうもたせるかがポイントご存知のように新規のお客様はチラシを打ったり、地域のフリーペーパーなどに広告を載せたり、企画やプロモーションを行なったり、方法論は様々。多少の経費も伴いますが、その期間は集客も売上も見込める事になります。勿論、企画内容にお客様が興味を持たなければ、結果は自ずと見えしまいます。安売りなのか？..

貸店舗版　専門用語集

重飲食とは？不動産業界において重飲食とは、焼き肉や焼き鳥、中華料理、ラーメン、鉄板焼き、とんかつ、ステーキやその他の洋食や和食を含む飲食業のことを指します。重飲食に関する厳格な定義はありませんが、一般的には調理に際して煙・匂い・油が発生しやすく、厨房の防水設備やダクト設備が必要不可欠な業態です。飲食店のテナント募集広告の中には、重飲食を避..

【立ち飲み居酒屋】開業ガイド

立ち飲み居酒屋気軽に安価で立ちながらお酒を飲んだりつまみを食べたりするスタンドスタイルの居酒屋は、低迷する外食業業界のなかでも注目の分野です。以前は、主に中高年層の低価格の飲み屋として利用され「おじさん」イメージが強かったが、現在は若者や女性向けの雑誌で立ち飲み特集が組まれるなど、おしゃれなバル形式や若者をターゲットにした店が急増していま..

【ベーカリー】開業ガイド

ベーカリーパンやケーキ、ペイストリー、パイなどオーブンで焼いた穀粉ベースの食物を調理し、販売するパン屋さん。コーヒーや紅茶などの飲み物やスープやサンドイッチなどの軽食を販売したり、イートイン施設を備えたカフェを兼ねた形態もあります。起業にあたって必要な手続きベーカリーでも、サンドイッチを作らない場合は｢菓子製造業｣と分類されるので許認可は..

【雑貨屋】開業ガイド

雑貨店雑貨店と言っても商品の種類は多様で、和雑貨、装粧品雑貨、リビングウエア中心雑貨店、ハンドメイドウエア雑貨店、輸入雑貨、園芸関連雑など様々です。どんなお店にするか、具体的なイメージを膨らませましょう。雑貨店経営には在庫の調整の難しさがあります。流行や季節等によって売れ筋商品の変動が激しいため、需要に配慮した仕入活動が必要となります。ま..