|| -賃貸-アニヲタの理想部屋

火災に対する知識を身に付けて対策を考えよう

いつ起こるか分からない地震／火災に備えて»火災に対する知識を身に付けて対策を考えよう火災に対する知識を身に付けて対策を考えよう命を左右する約2分。火災での死因は焼死と思われがちですが、実は直接的な死因ではないそうです。では一体なんでしょうか？火災を発見してから速やかに行動ができれば火事の被害は最小限に食い止められます。ここでは..

失敗しない店舗選び『契約書関連のポイント』

保証金賃貸借契約を締結する時、賃借人（借りる側）が賃貸人（貸す側）に預け入れるお金です。保証金という名目が店舗の賃貸借に使われ始めたのは、約３０年ほど前からです。これは高額になった建築資金をそれまでの敷金・礼金の中から捻出することが難しいため、賃借人に建築資金の協力を仰いだ「建築協力金」の趣意で考え出された方法です。当初は、預かった保..

不動産投資購入 -step2-

STEP2 投資計画、資金計画不動産は株式やその他の有価証券、預貯金などの金融商品と異なる特有のリスクを抱えています。またリスクがあるがゆえに、それなりのリターンを見込むことが可能なのです。不動産投資のリスクを踏まえたうえで、不動産投資におけるチェックポイントを解説いたします。現在の資産状況から自分に見合った不動産投資イメージを持つ不動産..

地震に対する知識を身に付けて対策を考えよう

いつ起こるか分からない地震／火災に備えて»地震に対する知識を身に付けて対策を考えよう地震に対する知識を身に付けて対策を考えようまずは“知る”ことから始めて。地震に対する知識があれば、いざという時自分だけでなく周りの人を命の危険から助けることができるかもしれません。このページでは地震のメカニズムや勤務中に..

いつ起こるか分からない地震／火災に備えて

いつ起こるか分からない地震／火災に備えて2011年3月11日に発生した「東日本大震災」。多くの方がお亡くなりになったと共に、たくさんの方が被災されました。また、地震直後の首都圏では交通網が完全にストップし、自宅までの帰宅手段に徒歩を余儀なくされる“帰宅難民”という事態も発生しました。仕事中に災害に見舞われた場合、ど..

失敗しない店舗選び『設備容量関連のポイント』

電気容量店舗部分の容量が不足している場合は、ビル全体の自家発電（キューピクル）から幹線の引き直し、自家発電自体の容量が不足している場合は、自家発電の交換が必要となります。いずれも多額な費用が発生致します。又、１階店舗の場合は電柱から直接引き込みが可能の場合もあります。ガス容量ビル自体の容量が不足している場合は、ビル全体のガス管を引き直し..

不動産投資購入 -step1-

STEP1 特徴に分けて物件の魅力を紹介ご存知のように、マンションの利回りとは、"物件の購入価格に対する、賃料として得られる収入の年当たりの割合"です。ですから当然、安く買って高く貸すことが、高利回りを実現する秘訣。ただし、安定したマンション経営は確実に入居者が確保できて初めて実現できるもので、そのためには、空室をつ..

ペットと暮らすエトセトラ -パート6-

ペットを迎える前にはちゃんと心構えが必要。ただかわいいから、飼ってみたかった等の気持ちでは絶対に飼ってはダメ。ちゃんとペットとの暮らしを考えた上で、生き物を飼うという責任を自覚して、一緒に暮らせればお互いにとても幸せになれます。家族構成出産予定や家族が増えるペット特にワンちゃんを飼う場合は、散歩は必須です。もし、出産予定のある方なら、妊娠..

ぶらりせた線めぐり

１日乗車切符「世田谷線散策きっぷ」を使って世田谷線沿線をぶらりトリップ。世田谷沿線のおすすめスポットを巡るノスタルジックな小さな旅のはじまり。世田谷線散策きっぷ※当日に限り、何回でも世田谷線各駅で乗り降りできるおトクなきっぷです。・発売価格は、おとな330円／こども170円(2014年)・有効期間発売当日限り三軒茶屋ここから旅のスタート..

不動産投資入門 - STEP7

STEP7 賢い不動産投資術不動産投資はギャンブルではなく、リスクを取りながら資産を増やす目的で行うものです。不動産投資で失敗するのは不動産に原因があるのではなく、その取引パートナーに問題があって失敗することが多いのも現状です。これらは買主様の知識不足による損失であり、不動産投資のシステムに問題があるわけではありません。不動産投資の場合、..

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